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塞浦路斯房产投资计划

发布日期:2019-03-04

1992年欧盟成员国首脑在荷兰签署的《马斯特里赫特条约》规定,任何人只要拥有欧盟成员国之中单一国家的国籍,即是一名欧盟公民;塞浦路斯于2004年加入欧盟,拥有塞浦路斯公民身份即成为欧盟公民,可以在其他欧盟成员国中的任何一个国家自由通行和定居,享有与当地居民相同的就业、教育、医疗、社会保障等权利;塞浦路斯政府于2016年公示投资入籍新政策,成为性价比最高的获取欧盟公民身份方案。



背景优势

1经济回暖:2016年塞浦路斯经济超预期增长,且呈现良性通货膨胀,正是最适宜投资的时期;

2丰富能源资源:天然气储备量享誉全球,欧洲40%的天然气都要依靠塞浦路斯提供,同时还拥有丰富的铜矿资源。

3全球知名度假胜地:欧洲度假后花园,户外运动及海滩度假爱好者的天堂,2013年解除禁赌令,2016年通过赌场运营条例,预计2017年开立赌场,吸引全球更多商旅游客;

4离岸避税天堂:欧洲税率最低的国家之一,同超过44个国家签订了避免双重征税条约。由于低税率,在塞浦路斯证注册的投资公司数量也在逐年增加。

5生活质量高:生活质量指数全世界排名23位,食品安全无污染,犯罪率欧洲最低国家。


申请条件

只要同时满足以下的要求,任何欧盟以外国家的公民以及其配偶、父母和28周岁以下全日制在读和经济不独立的子女即可获得塞浦路斯公民身份

1投资方式:投资人须在塞浦路斯境内购买净价值至少200万欧元的一套或多套自住房产。

      退出机制:房产持有3年后,投资人名下只需要保留至少1套价值50万欧元的住房产,并永久持有。

2投资方式:投资人在塞浦路斯境内进行至少200万欧元的商业地产+自住房产投资组合(注:自住房产价值不低于50万欧元)。


国家概况

塞浦路斯地处土耳其以南,希腊以东,是一个地中海的欧盟国家、英联邦国家。塞浦路斯是欧元区成员国之一,因此享有获取欧盟经济和财政资源的权利。这里有美丽海滩、独特建筑、美味佳肴,因此塞浦路斯成了一个旅客追寻的热门目的地,这里还被赋予退休者天堂的美誉。塞浦路斯人因其文学史,出众的体育实力以及对电影的贡献而在国际上受到公认,塞浦路斯有着本国独特的建筑和生活方式,这表明该国历史受到来自地中海周边文明的一些不同影响。 

在未来几年内,塞浦路斯将进行大规模发展。发展规划包括兴建一个豪华码头以及全新的赌场度假村,预计每年将吸引50万游客。此外,近期在塞浦路斯的海岸附近探测到大量天然气储备,足以向欧洲提供20年用量,该新产业的诞生使得塞浦路斯在未来几年能够实现蓬勃发展。


新闻动态

塞浦路斯经济持续上涨,旅游业作为支柱行业,酒店是GDP增长的一个关键因素:

l  20163月期间,标准普尔评级机构认定塞浦路斯长期和短期信用评级为BB-/ B,预计塞浦路斯的每年经济增长率在20162019年期间会超过2%,有望达到3%

l  国际货币基金组织预计塞浦路斯在2018年的GDP增长达到2.2%,高于欧洲的GDP1.6%的增长率,酒店和饭店是国内生产总值增长率增长的一个关键因素;

l  2005年开始,入境旅游人数超过240万,而入境旅游人数最低的2009年和2010年也最少有210万人次/年;

l  旅游业收入占塞浦路斯GDP19%2015年旅游收入为21亿欧元,比2014年增长4%;


塞浦路斯商旅中心拉纳卡---旅游业发展蓬勃,酒店供不应求,国际品牌酒店稀缺:

l  拉纳卡拥有塞浦路斯最大的国际机场,有60多个直飞的目的地;

l  目前拉纳卡机场每年超过500万乘客,帕福斯机场每年约为220万人次乘客;

l  拉纳卡旅游及酒店业多年来稳步发展,预计在未来几年,特别是当拉纳卡的码头和港口完全改建和扩建的时候,拉纳卡的发展会更好。

l  作为一个城市文化和历史的财富,它是一个平衡休闲和商务旅游的重要旅游目的地,拉纳卡仅1间五星级酒店,6间四星级酒店,完全不能满足市场需求,且作为塞浦路斯的对外门户城市,却没有一间国际品牌的五星级酒店。


房产项目展示





Elegant Q Living Villa 

面积:339-554平米
地址:拉纳卡