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XT Phayathai

价格: 人民币116万起

房产类型:高端公寓          开发商:尚思睿(SANSIRI)

项目产权:永久产权             交房时间:2023年第一季度

项目地址:Si Ayutthaya Road,距天铁-帕亚泰站(BTS-Phayathai500

项目特点:位于曼谷最核心地段,拥有极高基数含量的智能化公寓

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项目介绍周边设施户型展示

投资背景:

6800万人口的泰国,人均国民生产总值约6800美金,在3000美金人均不到的东南亚周边国家来说无疑是中心,而其51万平方公里面积,也相当于广东,广西加江苏,或者云南加安徽。这么大的国家,像样的城市只有首都曼谷,泰国人力物力,政治文化经济都高度集中在曼谷。1200万人口,1560平方公里面积的曼谷是当之无愧的国际化大都市,其一城的经济总量占全国经济总量的44%,全国有90%的外贸货物通过曼谷港,而且老挝和柬埔寨部分进出口货物也经此转口。

曼谷每年有200-300个各种国际会议在此举行,市内有大量高级酒店,设施齐全,一年接待近1700万的旅客。2013527日,万事达卡国际组织宣布,曼谷超越英国伦敦成为全球最受游客欢迎旅游目的地。



区位介绍:

该项目位于曼谷最核心地段---Siam暹罗商圈,一直被人称为曼谷真正的市中心。从这里能领略到曼谷真正的繁华生活,享受国际一流的时尚购物体验,高楼林立、商场遍地,是当之无愧的曼谷之心。PhayaThai北接胜利纪念碑商圈,南连暹罗商圈,两条轨道交通BTS、机场线在此交汇,打造出曼谷王者级别的核心地段。从PhayaThai出发,15分钟直击老、中、新三大CBD

2站 到达中央商业区、老一代CBD暹罗Siam

4站 到达第三代CBD Rama 9

6站 到达Asok

8站 到达Thong Lor;

坐拥最繁华的核心地段,将曼谷全部核心资源尽收眼底,这就是Phaya Thai


项目特点:

黑科技住宅:体感游戏机、智能家居系统、家庭自动化系统、智能锁、智能洗衣系统、科勒智能淋雨系统、Sandee智能投递机器人、遮阳系统、通风系统、智能泊车系统等。

增值潜力:周边大型基础设施在建,推动土地价格、公寓价格继续走高。在建地铁-橙色线距离项目不过1站路,建成后与地铁-蓝色线在文化中心站交汇;而天铁-绿色线的沿线距离帕亚泰站不过650米。由于Phaya Thai的的黄金区域位置,使得土地开发异常金贵,地价的高幅增长使得开发商的开发成本更加高昂,加上泰国土地实行私有制,目前市面上可开发的地段已然告急,挂牌的新房、二手房更是价格高昂,可以达到4~6RMB每平方米,并且依然有上行趋势。

市中心+多轨道捷运站点,项目的将来的升值空间会远大于目前预估的行情。