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Khun by YOO

价格: 人民币280万起

房产类型:超奢华公寓          开发商:尚思睿(SANSIRI)

项目产权: 永久产权              交房时间:20208

项目地址:素坤逸路55巷,通罗12

项目特点:位于曼谷富人区,世界级设计师亲手打造

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项目介绍周边设施户型展示

投资背景:

6800万人口的泰国,人均国民生产总值约6800美金,在3000美金人均不到的东南亚周边国家来说无疑是中心,而其51万平方公里面积,也相当于广东,广西加江苏,或者云南加安徽。这么大的国家,像样的城市只有首都曼谷,泰国人力物力,政治文化经济都高度集中在曼谷。而1200万人口,1560平方公里面积的曼谷是当之无愧的国际化大都市,其一城的经济总量占全国经济总量的44%,全国有90%的外贸货物通过曼谷港,而且老挝和柬埔寨部分进出口货物也经此转口。

曼谷每年有200-300个各种国际会议在此举行,市内有大量高级酒店,设施齐全,一年接待近1700万的旅客。2013527日,万事达卡国际组织宣布,曼谷超越英国伦敦成为全球最受游客欢迎旅游目的地。


区位介绍:

该项目位于通罗区----曼谷名流、富豪云集的区域,这条全长约3公里的街道以天铁-通罗站为起点,一直延伸到北部碧武里(Phechaburi)路。经过几十年的发展,区域内高级商场、高档餐厅、以及潮流夜店云集,同时也成为了富人的聚居区。

曼谷的通罗地区就好比Sukhumvit的心脏。Sukhumvit大道是曼谷的中轴线,最重要的主干道。而通罗就如同纽约的曼哈顿,北京的长安街和国贸,香港的中环,广州的珠江新城,上海陆家嘴、外滩,成都的人民南路、国际城南。拥有Sukhumvit,你就拥有了最美好的曼谷,拥有了最美好的泰国。华酒廊都热闹非凡。该地区横跨曼谷素坤逸路中心地带长达三公里。长期以来,通罗一直是富裕和时尚的泰国人休闲聚会的地点,并以其精彩的夜生活、精致的餐饮和众多的休闲餐厅吸引着游客。

Thonglor不仅仅是一个BTS站,不仅是一个城市片区,更是全曼谷乃至全泰国最顶级的豪宅区。无论是晚上还是白天,这里都有很多值得走跳的地方,比如泰国人心目中第一名的料理(创意东北料理 ZaaB Eli)、躺在草地看星星—Spring&Summer、冠军拉面村、EI8HT 复合式商圈等,数不胜数。


项目特点:

位于富人区:除了曼谷本地的上流阶层,很多东南亚以及香港的富豪都喜欢来曼谷买房。但是普通公寓很难匹配他们的身份,因此像Khun by Yoo这种地段、品质双佳的楼盘就成了他们的首选。通罗目前是整个素坤逸地段地价最高的地方,名副其实的富人区,而且可开发地块及其稀缺,项目的保值程度毋庸置疑。

著名设计师打造:楼盘的设计公司-Yoo是世界十大设计公司,经他们之手的项目更是像是一件被细细打磨的工艺品,而非单纯的商品,加上泰国公寓永久产权的性质,说是传世之宝也不为过。

增值潜力:泰国房产市场火热,中位价房产市场趋于饱和,高端市场供不应求。通罗区属于高档公寓聚集地,土地价格每年升值8%~10%,同类项目四年翻倍。该地区租客多为日本高层管理人士,全家一起在曼谷生活,房屋市场需求旺盛。2019年新地铁开通,项目走到新地铁站仅需5分钟。这将给通罗区房产市场带来巨大升值潜力。





开发商和设计公司介绍:

开发商:

1984年成立公司以来,尚思睿(Sansiri)在泰国14个省有超过300个项目,是泰国唯一提供全方位服务的房地产开发商。

尚思睿2016年创下了13亿新元的预售业绩,较前年同比增长15%,在泰国的地位地位可见一斑。

设计公司:

世界级设计师Philippe Starck(菲利普·斯塔克)与著名的房地产企业家John Hitchcock合伙创立的“YOO”是世界十大设计公司之一。YOO追求创新的设计理念,不拘泥于俗套,根据住户的个性打造非凡居所。是追求时尚奢华的逐梦者。在全球33个国家,53个城市,参与了76个项目,正引导着一股时尚潮流。

此项目是设计大师菲利普·斯塔克(Philippe Starck)亲自操刀,此次的KHUN BY YOO与泰国知名开发商上思睿(Sansiri)首次合作,同时也是在曼谷的第一个作品。